Als pilot locatie transformeert de Villa van Gijn via ‘betaalbaar verduurzamen’ naar een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG). Een lokale kennis vergaarbak waarvan Rijswijkse bedrijven en onroerend goed eigenaren gebruik kunnen maken. Bouwjaar 1965 betekent een solide constructie met voldoende mogelijkheden om betaalbaar te verduurzamen.